ANCFCC — Servicios inmobiliarios y catastrales: guía práctica
Portal oficial de la agencia encargada de los servicios inmobiliarios, catastrales y cartográficos.
- Organismo
- ANCFCC
- Categoría
- Propiedad inmobiliaria y catastro
- Perfiles
- Ciudadanos, MRE, pymes
- Datos verificados
- 2026-07-24
El portal de la ANCFCC reúne servicios que responden a necesidades distintas: obtener un documento registral, seguir un título, pedir un plano catastral, comprobar la autenticidad de un documento o consultar información de publicidad fonciaria disponible. Esta guía sirve para elegir el servicio adecuado antes de abrir el portal oficial.
¿Qué servicio ANCFCC debe elegir?
- Certificado de propiedad: pedir, seguir o verificar un certificado relativo a un título.
- Plano catastral: pedir o seguir un documento catastral cuando corresponda a su necesidad.
- Mohafadati: seguir formalidades inscritas en títulos declarados por el propietario registrado y recibir alertas.
- Publicidad fonciaria: consultar la información puesta a disposición por ese servicio.
- Autenticidad de documentos: verificar un documento expedido por la Agencia cuando el control en línea esté disponible.
- Referencial de precios, cartografía y cálculo de superficie: consultar las herramientas de información fonciaria o catastral correspondientes.
¿Por qué no usar el mismo recorrido para todo?
Un certificado de propiedad, un plano catastral y una alerta Mohafadati son productos diferentes. El propio portal ANCFCC muestra acciones distintas — pedir, seguir, verificar, consultar o introducir datos — según el servicio. Antes de pagar o presentar una solicitud, identifique el tipo de documento, el número del título cuando sea necesario y la conservación fonciaria competente.
Para un propietario registrado
Mohafadati permite seguir formalidades sobre títulos declarados por el propietario inscrito. La inscripción solicita datos de identidad y contacto junto con referencias del título; la validación puede dar lugar a avisos por SMS. Es un servicio de seguimiento, no un sustituto de todos los certificados o documentos catastrales.
Recorrido recomendado
- determine si necesita un documento, seguimiento, verificación o consulta;
- prepare referencias fonciarias exactas a partir de documentos fiables;
- abra el servicio ANCFCC correspondiente y revise los campos antes de pagar;
- conserve la referencia de seguimiento y el justificante de pago cuando proceda;
- si la información en línea difiere de un documento, contacte con la conservación o con la asistencia ANCFCC en lugar de deducir por su cuenta la situación jurídica.
Para recorridos especializados, consulte también el certificado de propiedad, el plano catastral, el referencial de precios y la página de la ANCFCC.
Fuentes oficiales
En resumen: identifique primero el servicio fonciario exacto; no trate certificado, plano y seguimiento como si fueran intercambiables.